1974創業
長年培った賃貸経営
賃貸管理のノウハウ
平均入居率98.8％
の高入居率
自社物件も保持し
家主様の気持ちを
よく理解できる
Service
関西建設のサービス
Reason
弊社が選ばれる理由
平均入居率98.8％で高収益率が見込める
不動産流通機構や自社のホームページなどインターネットを活用した募集活動を行い、幅広くお部屋探しの方にアプローチを行っております。
自社でオーナー様の物件の囲い込みをせず、他社仲介会社様と連携し募集活動を行っております。
健全かつ安定した賃貸経営を
行う為の提案力とサポート体制
宅建士や賃貸経営管理士などの有資格者によるサポート。中長期的な収支のシミュレーションを行います。
賃料等の収入や、修繕費などの支出や経費を見込んだシミュレーションを行います。
自社施工によるリフォームやリノベーション
時代や地域の市場のニーズに合ったお部屋づくりをご提案。入居者様からのクレームによる修繕等も
迅速に対応しています。
24時間駆け付けサポート
建物や入居者様のトラブルなど24時間サポートしておりますので、オーナー様にも安心してご利用頂け、入居者様の満足度向上により長く住み続て頂いております。
Flow
管理業務の流れ
オーナー様の大切な不動産資産のバリューアップをお約束します。
インターネットや地域のネットワークを活用した募集活動を行います。
厳しい入居審査を行い優良入居者様にご入居頂けるよう努めております。
入居者社様からのクレーム対応や滞納督促、建物設備の巡回点検、修繕など
毎月の賃料回収、オーナー様への送金、収支報告を行います。
更新通知や、条件交渉、更新契約の対応をオーナー様に代わって行います。
退去時の立会い、退去者への原状回復費の請求や敷金精算をオーナー様に代わって行います。
経費削減、満室経営のための対策をご提案致します。
Reform
関西建設のリフォーム
リフォーム工事
素早い原状回復工事
納期管理、納得の仕上がり
フルリフォーム / リノベーションから、 間取りの変更、設備機器の交換、 簡易デザインリフォームまで、 幅広くニーズにお応えします。
入居中のトラブル対応
水漏れ、設備の故障、入居者様の対応も含めた入居中に起こるトラブルをフォローします。
セキュリティ工事
鍵の修理・交換、オートロックの導入、監視カメラの設置などセキュリティ面もフォローいたします。
コスト
自社施工だからできるリフォーム単価の設定 、厳しい品質管理
低コストを重視した負担の少ないリノベーション・リフォームを提案
その他
物件オーナー様を悩ます家賃集金・滞納督促、収支報告書の作成、退去時費用の精算などの作業も株式会社関西建設が対応いたします
株式会社関西建設
〒541-0059 大阪市中央区博労町1-4-6 イグレック南本町2階
営業時間：9：00-18：00
定休日：日曜定休
【夜間休日の緊急連絡先】
アクトコール：050-3142-1349
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